Opis nieruchomości
Dom z potencjałem na działce 648 m² – Jastrzębie-Zdrój, Borynia
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej okolicy.
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących domu do remontu i własnej aranżacji, a także dla inwestora, firmy remontowej lub podmiotu posiadającego doświadczenie w nieruchomościach objętych wpływami eksploatacji górniczej.
Dom został wybudowany w 1971 roku. Jego powierzchnia mieszkalna wynosi około 118 m², natomiast powierzchnia działki 648 m².
Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, sześć pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach oraz działka dająca możliwość stworzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub dodatkowego miejsca np. na wiatę lub garaż typu blaszak.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój.
Piętro: (wysokość pomieszczeń ok. 2,20)
- 3 pokoje,
- łazienka.
Dom jest częściowo podpiwniczony.
Stan techniczny i wyposażenie:
Dom wymaga remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować jego wnętrze, instalacje oraz standard wykończenia do własnych potrzeb.
Najważniejsze informacje:
- dach płaski,
- papa termozgrzewalna położona około 6 lat temu,
- okna PCV w dobrym stanie
- ogrzewanie piecem węglowym,
- gaz na działce, co daje możliwość wykonania instalacji i zmiany sposobu ogrzewania na gazowe,
- podłogi na parterze wykonane na legarach, co umożliwia wyrównanie ich poziomu bez znacznej utraty wysokości pomieszczeń.
Informacja dotycząca szkód górniczych:
Nieruchomość położona jest na terenie objętym wpływami eksploatacji górniczej.
W przeszłości w budynku oraz na działce wykonywane były prace remontowe związane ze szkodami górniczymi. Budynek jest przechylony w kierunku zachodnim.
Dotychczas nie zostało wypłacone całkowite odszkodowanie z tytułu powstałych szkód, co nie wyklucza możliwości dalszego dochodzenia roszczeń.
Może to stanowić dodatkowy obszar do oceny dla inwestora, firmy remontowej lub podmiotu posiadającego doświadczenie w prowadzeniu spraw dotyczących szkód górniczych.
Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od intensywnej zabudowy miejskiej. Lokalizacja zapewnia ciszę, dostęp do terenów zielonych oraz warunki sprzyjające wypoczynkowi.
Cena: 215 000 złotych
Cena uwzględnia stan techniczny budynku oraz konieczność przeprowadzenia prac remontowych.
Dla pełnej transparentności informujemy, że strona kupująca ponosi koszt wynagrodzenia biura nieruchomości w wysokości 3% ceny sprzedaży. Zasady współpracy omawiane są szczegółowo przed prezentacją nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Prawa autorskie:
Wszystkie fotografie prezentowane w ogłoszeniu są własnością firmy Nieruchomości Aneta Machowska. Kopiowanie, edytowanie oraz rozpowszechnianie zdjęć bez naszej zgody jest zabronione i stanowi naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Kompleksowa obsługa klienta:
Nasze biuro oferuje pełne wsparcie na każdym etapie transakcji – od znalezienia idealnej nieruchomości po finalizację zakupu.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami – chętnie pomożemy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.