Opis nieruchomości

Działka budowlana 1500 m² z pozwoleniem na budowę i dziennikiem budowy – nowoczesny dom typu „stodoła” | Skrzyszów, gmina Godów

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.  Śpiew ptaków, widok na otaczającą zieleń sprawiają, że każdego dnia można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Właśnie w takim miejscu znajduje się oferowana nieruchomość.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m², położona w Skrzyszowie, w gminie Godów, w powiecie wodzisławskim. To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zaoszczędzić czas związany z formalnościami.

Największym atutem tej oferty jest fakt, że dla inwestycji zostało wydane  pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy, dzięki czemu nowy właściciel może znacznie szybciej rozpocząć realizację swojego wymarzonego domu.

Nowoczesny projekt domu jednorodzinnego typu „stodoła”

Projekt obejmuje parterowy dom jednorodzinny o ponadczasowej architekturze, zaprojektowany z myślą o 4–5-osobowej rodzinie. Minimalistyczna bryła z dwuspadowym dachem doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz, a duże okna w salonie  otwierają wnętrze na ogród i otaczającą przyrodę.

Parametry budynku

• powierzchnia użytkowa – 176,97 m²
• powierzchnia podstawowa – 123,68 m²
• powierzchnia pomocnicza – 53,29 m²
• powierzchnia zabudowy – 217,35 m²
• powierzchnia całkowita – 217,35 m²
• kubatura – 1024,84 m³
• wysokość budynku – 6,23 m
• budynek parterowy
• garaż dwustanowiskowy

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Projekt został zaplanowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu.

W części dziennej znajduje się przestronny salon o powierzchni 32,67 m², połączony z kuchnią o powierzchni 11,31 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.             

 Do dyspozycji domowników zaprojektowano również:

• sypialnia – 15,25 m² plus garderoba 5,74 m²
• pokój – 13,69 m²
• pokój –  14,30 m²
• łazienkę – 8,34 m²
• oddzielne WC – 2,31 m²
• pom. gospodarcze – 4,69 m²
• komunikację – 8,58 m²
• przedsionek – 5,70 m²
• wiatrołap - 5,79 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 12,00 m²
• przestronny garaż dwustanowiskowy – 36,06 m²

Przemyślany układ funkcjonalny zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, gwarantując komfort wszystkim domownikom.

Solidna i energooszczędna technologia wykonania.

Projekt przewiduje zastosowanie nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań wpływających na trwałość budynku i niskie koszty eksploatacji.

Zaprojektowane  rozwiązania :

• ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego Solbet gr. 24 cm
• ocieplenie ścian styropianem EPS 70 gr. 20 cm
• ściany działowe z betonu komórkowego gr. 12 cm
• drewniana konstrukcja dachu z drewna klasy C24
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia 28°
• pokrycie dachu dachówką ceramiczną
• stolarka okienna PCV trzyszybowa
• segmentowa, ocieplana brama garażowa
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• ogrzewanie projektowaną pompą ciepła

Media :

• prąd w działce,
• przyłącze wody w niewielkiej odległości,
• projektowane szambo,
• projekt instalacji pompy ciepła oraz wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w urokliwej części Skrzyszowa. Bezpośrednie otoczenie stanowią łąki, pola oraz nieliczne budynki mieszkalne. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą.

Dojazd do działki prowadzi drogą częściowo betonową i częściowo utwardzoną, 

Dlaczego warto?

✔ działka o powierzchni ok. 1500 m²

✔ wydane pozwolenie na budowę

✔ dziennik budowy

✔ kompletny projekt nowoczesnego domu typu „stodoła”

✔ powierzchnia użytkowa domu 176,97 m²

✔ przestronny salon z wyjściem na taras

✔ garaż dwustanowiskowy

✔ prąd na działce

✔ przyłącze wody w pobliżu

✔ spokojna okolica z widokiem na  pola i tereny zielone

To oferta dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje administracyjne. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko atrakcyjną działkę w wyjątkowej lokalizacji, ale również kompletną dokumentację projektową z wydanym pozwoleniem na budowę i dziennikiem budowy. To realna oszczędność czasu, pieniędzy i możliwość szybszej realizacji marzenia o własnym domu.
 

Cena: 159 000 zł

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE 

Dla pełnej transparentności informujemy, że strona kupująca ponosi koszt wynagrodzenia biura nieruchomości. 
Zasady współpracy omawiane są szczegółowo przed prezentacją nieruchomości.